l’ environnement carte intéractive LES ATOUTS LE QUARTIER > > > > Une ville à taille humaine et dynamique avec ses commerces, 47 000 hab. et jusqu’à 200 000 l’été Ecoles, collèges, lycées, enseignement supérieur Port de plaisance et bassins Ligne TGV directe de Paris en 2h30 11 plages sur 11 km de littoral Ses halles et marchés 1 multiplexe et 1 cinéma d’Art et Essai Riche de son histoire, Saint-Malo affiche une identité forte et se développe à grande vitesse : une harmonisation urbaine, une économie dynamique et une richesse culturelle. Une ville attratctive du Grand Ouest. Les atouts de saint-malo pourquoi investir à saint-malo ? pourquoi investir à saint-malo ? pourquoi VIVREà saint-malo ? pourquoi VIVREà saint-malo ? + Forte demande locative + Des loyers à bon rendement + Des quartiers sont très prisés + Le studio, T1 bis voire 2 pièces est une bonne option pour la location étudiante et estivale Pourquoi investir à Saint-Malo Population : 47 000 habitants et jusqu’à 200 000 l’été Identité régionale forte Moderne et tournée vers les hautes technologies Situation géographique stratégique avec de nombreuses voies de communication Ouverture vers les grandes métropoles : activité touristique et économique Population étudiante attirée par les classes Prépa, le pôle universitaire Le cadre de vie à proximité de l’Océan et un bon maillage des transports urbains, des pistes cyclables Un environnement préservé et une offre culturelle incitative + Ses halles et marchés + 11 plages sur 11 km de littoral + Une ville à taille humaine et dynamique avec ses commerces + Ligne TGV directe de Paris en 2h30 + 1 multiplexe et 1 cinéma d’Art et Essai + Zone touristique d’affluence exceptionnelle dans la cité corsaire 6 bonnes raisons de vivre à Saint-Malo DES CONNEXIONS FLUIDES Bus lignes 6 et 5 (Intra-Muros et pôle gardes) Gare TGV à 10 minutes à pied (Paris 2h17 en direct - Rennes : 50 minutes) Sortie Saint-Malo, 4 voies à 8 minutes UN QUARTIER À VIVRE À PIED Digue et grande plage du Sillon à 4 minutes à pied Marché 3 fois par semaine face à la résidence Environnement commerçant immédiat : boulangerie, coiffeur, fleuriste, poste, pharmacie, banques, restaurants Professionnels de santé Commissariat Central – Sous-préfecture Bassins à flots et Intra-Muros à 15 minutes LE MEILLEUR DE LA VILLE ET DE LA MER Ecoles, collèges, lycées, enseignement supérieur Théâtre, palais du grand large, grands festivals et évènements, vie culturelle dynamique Plages et activités nautiques, piscine de mer, Thermes Marins Zones commerciales, médiathèque et cinémas, centre aqualudique Aquamalo, Grand aquarium